CONCEPT
-アスカーサ男山金振 タウンコンセプト-
車が通り抜けのできない安全性の高いタウンレイアウト。
小学校まで徒歩3分の安心の立地。
交通アクセス・ショッピングに便利な京阪「樟葉」駅が生活圏内。
防火性、耐久性など、木造住宅の様々な住宅性能を高める、高機能外壁材「パワーボード」や、地震のエネルギーを吸収する制震システム「TRCダンパー」を標準装備。また、天候に左右されずに発電できる「エネファーム」と、太陽エネルギーを利用した「太陽光発電」によるダブル発電もご用意しました。ダブル発電で快適に暮らせるエネルギーを創り光熱費を削減し、余った電力は売電で家計を助けます。安全性に快適性をプラスしたマイホームも可能です。
京都「祇園四条」駅へも特急で22分、大阪「京橋」駅へも特急で20分と、通勤・通学にもレジャーにも便利な京阪「樟葉」駅。周辺には様々な商業施設が建ち並び、休日・平日を問わず、賑わっています。その樟葉駅周辺を生活圏として「アスカーサ男山金振」は誕生しました。利便性に優れた快適な暮らしを、あなたも始めてみませんか。
現地周辺にも様々な買物施設が点在しており、毎日の生活を便利にサポートしています。また、小・中学校や公園、図書館なども全て徒歩圏内にあり、子育て世代のご家族も安心して暮らしていただけます。
LAND PLAN
-アスカーサ男山金振 区画-
車が通り抜けられない安全性の高い全11区画の街
全戸、駐車2台可＋30坪以上の敷地を
確保した、高台の街
日当たり通風の良い、小高い丘の閑静な住宅街。
ゆったりした敷地に加え、建物の配置や窓の位置など、
個々のプライバシーにも配慮したタウン設計としました。
又、車が通り抜けられないレイアウトで車通りを制限し、
歩行者の安全を確保。不審車の侵入も阻むので、
防犯の面でも安心です。
FLOOR PLAN
-アスカーサ男山金振 間取り-
❶玄関、リビングからアクセスできるインナーテラスを設けました。屋内でありながら、まるで屋外のような明るさと開放感を満喫できる「プラスワン」のリラクゼーション空間です。天候に関係なく利用できるので、例えば、雨天時に洗濯物を干したり、子供の遊び場、趣味のスペースとしての作業場、ロードバイクなどの収納スペースなど、様々な用途にお使いいただけます。
❷雁行デザインのLDKは多面採光の明るく開放的な空間。ダイニングに大容量の収納スペースを設けました。日用品や食器・調理器具、食品のストックにも便利です。
❸主寝室の他、各所に収納スペースを設けました。家中キレイに片付き、お部屋も広くお使いいただけます。
ACCESS & ENVIRONMENT
-交通アクセス・周辺環境-
京阪本線「樟葉」駅徒歩22分または京阪本線「樟葉」駅よりバス4分「みさき」バス停徒歩7分
大阪・京都へ一直線の快適アクセス ｢京橋｣駅へ20分、｢淀屋橋｣駅へ27分、｢祇園四条｣駅へ22分
※上記所要時間は乗車時間で、乗り換え・待ち時間は含みません。※徒歩時間は80mを1分として計算した徒歩概算時間です。
生活施設が周辺に充実の暮らしやすさが魅力
アスカーサ男山金振
HOUSING INFORMATION
-京都府八幡市男山金振の不動産、アスカーサ男山金振の物件情報-
| 名称 | アスカーサ男山金振 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府八幡市男山金振 |
| 交通 | 京阪本線樟葉駅徒歩22分 又は京阪本線「樟葉」駅よりバス4分「みさき」バス停徒歩7分 |
| 総戸数 | 11区画 |
| 土地面積 | 100.19㎡（30.30坪）〜135.50㎡（40.98坪） |
| 延床面積 | 87.71㎡（26.53坪）〜105.66㎡（31.17坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造 | 木造2階建スレート葺 |
| 建築確認番号 | 第ONEX確建山北2020222号 |
| 設備 | 大阪ガス電気・都市ガス・公共水道・公共下水 |
| 分譲価格 | 3,290万円より  |
| 事業主（売主） | 株式会社飛鳥ハウジング |
※地盤補強費用、建築確認費用、水道分担金、外構工事費は別途必要です。
お客様の夢を叶えるお手伝いをします
