CONCEPT
-アスカーサ町楠葉 タウンコンセプト-
駅近5分の利便性
子育て環境も充実の街
樟葉駅・くずはモールが徒歩5分という好立地。通勤・通学やレジャーに便利なのはもちろん、様々な商業施設が豊富に揃う樟葉駅周辺が生活圏内という、暮らしやすさが魅力の街です。
アスカーサ町楠葉の学校区である樟葉小学校は、枚方市や楠葉中学校と連携した 教育目標に加えて独自の教育目標で「めざす子ども像」「目指す学校像」「めざす教職員像」を策定し、その実現に向けた学校づくりにも力を入れています。
耐震等級3＋制震ダンパーで、大切な家族と財産を守る、「地震に強い安心の家ジーグラン」仕様の家。長く安全に安心して暮らしていただけます。また「自由設計」とすることで、ライフスタイルによりマッチした理想の住まいの実現を可能にしています。
アスカーサ町楠葉では室内のタバコ臭・ペット臭・体臭・調理臭・生ゴミ臭などの気になる匂いを「ナノイー」で脱臭する「air-e」を標準採用しています。
LAND PLAN
-アスカーサ町楠葉 区画-
暮らしやすい環境の
全3区画
京阪「樟葉」駅徒歩5分の好立地に登場しました。
敷地は全邸30坪以上で、
車が通り抜け出来ない区画レイアウトを採用。
それによりタウン内の静粛性及び安全性・防犯性を
確保しています。
FLOOR PLAN
-アスカーサ町楠葉 間取り-
❶玄関に大型のシューズクローゼットを配置しました。家族みんなの履物を収納できるのはもちろん、ゴルフバッグなどの大型の荷物もしっかり収納。また、外から帰って室内に上がらずに直接アクセスできるので、洗車道具やガーデニング用品など室内を汚しがちなものもそのまま収納できるので大変便利です。
❷主寝室をはじめ、各所に収納スペースを充実させました。お部屋が広く使え、家中キレイに片付きます。
❸LDKを見渡せるカウンターキッチンを採用しました。隣接して大型の収納庫を配置していますので、食器や調理器具はもちろん、保存食などの保管庫としても大いにご利用いただけます。
❹洗面室には大型のリネン棚を設置しました。風呂上がりの着替えやバスタオル類など余裕を持って収納していただけ、バスタイムや朝の身支度の時間を快適にご利用いただけます。
ACCESS & ENVIRONMENT
-交通アクセス・周辺環境-
JR学研都市線「楠葉」駅徒歩5分
大阪中心部へ一直線の快適アクセス
｢京橋｣駅へ20分、｢淀屋橋｣駅へ27分、｢祇園四条｣駅へ22分
※上記所要時間は乗車時間で、乗り換え・待ち時間は含みません。
※徒歩時間は80mを1分として計算した徒歩概算時間です。
京阪樟葉駅まで徒歩5分の、高い利便性
様々な生活施設が周辺に点在する暮らしやすさも魅力の街
HOUSING INFORMATION
-アスカーサ町楠葉の不動産情報-
| 名称 | アスカーサ町楠葉 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目 |
| 交通 | 京阪本線樟葉駅徒歩5分 |
| 総戸数 | 3区画 |
| 土地面積 | 100.12㎡（30.28坪）〜105.23㎡（31.83坪） |
| 延床面積 | 100.60㎡（30.43坪）〜103.88㎡（31.42坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 建築確認番号 | 第ONEX確建山北2020222号他 |
| 設備 | 大阪ガス電力・都市ガス・公共水道・公共下水 |
| 分譲価格 | 4,880万円より  |
| 事業主（売主） | 株式会社飛鳥ハウジング |
※地盤補強費用、建築確認費用、水道分担金、外構工事費は別途必要です。
お客様の夢を叶えるお手伝いをします
